Legge

Bed & Breakfast in condominio, è possibile?

Capita sempre più di frequente che, all’interno di un condominio, il proprietario (o il conduttore) di una unità abitativa decida di allestirla a Bed & Breakfast (ad esempio tramite Airbnb). Cosa sia un Bed and Breakfast ormai lo sappiamo tutti, secondo la legge si tratta di una struttura ricettiva a conduzione ed organizzazione familiare che …

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Prorogati i blocchi degli sfratti, le due facce della medaglia

Tra le misure adottate dal Governo per combattere la crisi venutasi a formare per via dell’emergenza sanitaria causata dal Covid-19 con il Decreto “Cura Italia” è stato previsto il blocco degli sfratti, inizialmente fino al 31 Agosto 2020 ma prorogato in fase di conversione in legge al 01 Settembre 2020. Tale misura era stata introdotta …

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Superbonus 110 e certificazioni necessarie

Abbiamo già parlato in un precedente articolo del nuovo Superbonus del 110%, una detrazione fiscale del 110% contenuta del Decreto Rilancio. Chiunque vorrà sfruttare questa ottima occasione per effettuare i lavori ed usufruire del Superbonus dovrà però fare i conti con la burocrazia, sono infatti tante le certificazioni che servono per ottenere l’agevolazione. Grazie alla …

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Superbonus e quorum in condominio

Grazie al decreto Agosto 2020  è diventato più semplice deliberare gli interventi di ristrutturazione in condominio previsti dal Superbonus 110 in quanto è stato modificato e ridotto il quorum necessario per l’approvazione dei lavori.  L’articolo 63 “Semplificazione procedimenti assemblee condominiali” del decreto Agosto (decreto legge 14 agosto 2020, n. 104), prevede: “All’articolo 119 del decreto-legge …

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Se il condomino danneggiato è moroso il condominio non gli deve nulla per i danni subiti

Chi è causa del suo mal pianga se stesso”. Potrebbe essere questa la chiosa da apporre alla recente sentenza n. 1038 del Tribunale di Latina dello scorso 17 giugno 2020. Il giudice laziale ha infatti deciso che il condomino che non paghi le spese e che al contempo si lamenti dei danni conseguiti alla mancata …

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Bonus vacanze, lo sconto in fattura come funziona?

Cos’è il Bonus vacanza Il Bonus vacanza ha l’obiettivo di sostenere tutti coloro che lavorano nel settore turistico del nostro bel Paese incentivando gli italiani a trascorrere “in casa” le tanto sospirate vacanze. Il Bonus viene erogato sotto forma di rimborso in fattura:  l’80% dell’importo del bonus consiste in uno sconto effettivo sulla fattura, il restante …

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Limite ai pagamenti in contante, le novità da luglio

La Finanziaria per il 2020 prevede una progressiva riduzione dell’uso del contante per pagamenti di beni e servizi, dal primo Luglio 2020 verranno infatti imposti nuovi limiti ai pagamenti in contanti: la soglia per l’uso del contante verrà ridotta a 1.999,99. Dai 2000 euro in su, perciò, sarà obbligatorio utilizzare strumenti tracciabili dal Fisco come …

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Via libera alle assemblee e alle delibere per il superbonus110%

Come tutti ben sappiamo durante l’emergenza sanitaria sono stati vietati tutti gli assembramenti con conseguente sospensione delle assemblee condominiali. In questa nuova fase che stiamo vivendo sono tornate ad essere consentite le riunioni di presenza. Il chiarimento arriva direttamente dalle FAQ aggiornate presenti presso il sito http://www.governo.it/it. Infatti alla domanda “Possono svolgersi assemblee (ordinarie o …

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Ecobonus e Sismabonus 110%: cessione del credito e lavori ammessi

CHI PUÒ USUFRUIRE DEL SUPERBONUS? Il Superbonus del 110% è una nuova detrazione fiscale prevista dal Decreto Rilancio. Per usufruirne è necessario che gli interventi abbiano determinate caratteristiche e che siano eseguiti dal 1° luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021. Di seguito le categorie edilizie che possono accedere della nuova agevolazione fiscale: Singole unità immobiliari …

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Reddito di emergenza

COS’E’ IL REDDITO DI EMERGENZA? Il Decreto Rilancio, in vigore dal 19 maggio 2020, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n.128 del 19 maggio 2020, prevede, al Titolo III dedicato alle “Misure in favore dei lavoratori”, al Capo II “Altre misure urgenti in materia di lavoro e politiche sociali”, all’articolo 82 “Reddito di emergenza”, il riconoscimento di un sostegno al …

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